Что такое ЕГРН и зачем он нужен?
Выписка из ЕГРН подтверждает:
- Кто является собственником объекта;
- Есть ли обременения (ипотека, арест, запрет);
- Точные характеристики объекта.
Где заказать выписку?
- На портале Госуслуг - от 250 ₽, в электронном виде;
- В МФЦ - бесплатно, но придётся ждать;
- Через Росреестр - на сайте rosreestr.gov.ru.
Как читать выписку: на что обратить внимание?
В разделе «Сведения о правах» ищите:
- ФИО собственника - должно совпадать с данными продавца;
- Обременения - ипотека, арест, доверенность;
- Доли - если собственников несколько, потребуется согласие всех.
Совет от «ДваУгла»
Собственники, которые загружают документы, получают значок «Проверено» и выше позицию в поиске.
